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皇翔董座:房市景氣回升 成交量增溫

13 六月 2018

皇翔建設股東會今天順利通過各項議案,並選出新任11席董事。小股東不滿公司營運不佳、獲利衰退,皇翔僅答覆會加強注意。董事長廖年吉認為房市景氣回升中,成交量增溫。

廖年吉會後接受記者訪問指出,先前房市景氣不是很好,目前房市供給量仍大,但房市歷經長期盤整後,買氣略有回升,小坪數和自住型為購買主力,近期成交量增溫,景氣正在緩步上升中。

皇翔建設去年合併營收新台幣29億9474萬元,大幅少於2016年的133億5489萬元,綜合損益歸屬母公司業主淨利2億2769萬元,大幅少於2016年的19億6831萬元,每股稅後盈餘0.7元,遠低於2016年的6.01元。

由於獲利衰退,皇翔今年配發股利僅1.5元,其中現金股利0.5元;法定盈餘公積、資本公積發放現金每股1元。

小股東質疑,皇翔去年營運能力衰退、餘屋銷售太少、負債比太高、配發股東紅利僅1億6386萬元。另外,也質疑期末未分配盈餘44億247萬元太少,同時公司應加強內控。

不過廖年吉並未親自回答,均要求財務副總經理游玉華代答。

游玉華僅表示,皇翔目前在台北市進行3個飯店開發案,因此需要運用資金,同時2016年有「歡喜城」建案入帳,2017年較少,因此營運數字衰退;至於配發現金股利加資本公積等合計每股1.5元,不算太少;其餘事項均會加強注意。

會中順利選出新任11席董事(含3席獨董),與現有董事名單相同,包括皇翔投資公司代表人廖年吉、廖林淑花;張炳煌、陳嘉根、廖宇祥、蔡哲雄、鄭惠秋、廖珮如;獨立董事包括陳順天、呂振隆、洪素嬌。

游玉華會後告訴媒體,皇翔旗下3家興建中的飯店最快今年8、9月開幕的是與萬豪集團合作的台北市士林區「台北士林萬利酒店」;另外在信義區著名豪宅「皇翔御琚」總戶數48戶,目前已成交過戶約17戶。

另外今年預計持續銷售皇翔紫鼎、皇翔御花園、皇翔百老匯No.2 及其他個案,依據目前市場銷售狀況判斷,預估今年度可銷售皇翔御花園40戶、皇翔紫鼎20戶、皇翔百老匯No.2 計50戶、皇翔國鼎100戶及其他個案餘屋10戶。

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